Für Freiberufler und Kleinunternehmer in Deutschland kann der Kauf eines Eigenheims unerreichbar erscheinen – nicht wegen des Einkommens, sondern aufgrund der Art, wie es ausgewiesen wird. Im Gegensatz zu Angestellten stehen Selbstständige bei der Beantragung einer Immobilienfinanzierung vor zusätzlichen Hürden, vor allem weil Kreditgeber die finanzielle Stabilität anders bewerten. Die Banken erwarten die gleichen Kernvoraussetzungen: gute Bonität, verlässliches Einkommen und tragbare Schulden. Doch der Nachweis eines stetigen Einkommens gestaltet sich oft schwierig. Die meisten Kreditgeber möchten mindestens zwei Jahre Einkommenshistorie sehen, belegt durch Steuererklärungen, Gewinn- und Verlustrechnungen sowie Bilanzen. Entscheidend ist dabei das Nettoeinkommen – also das, was nach Abzug der Geschäftsausgaben übrigbleibt – und nicht der Bruttogewinn. Das bedeutet,…
Kommentare sind geschlossen